【岗位职责】 1、写字楼公共区域、设备机房、楼层租户区域的水电、暖通、给排水、照明、弱电等设施设备的日常巡检、维护、保养及故障抢修，保障楼宇设备正常运行。 2、承接租户日常报修工单，包含空调调试、漏水维修、电路故障、灯具更换、门窗维修、办公点位改造等，做到及时响应、规范施工、闭环验收，保障租户体验。 3、严格执行设备维保计划，配合完成高低压配电、中央空调、新风系统、给排水泵、消防设备、电梯配套设施的定期保养、换季调试、清洁检测工作，如实填写巡检及维保台账记录。 4、楼宇公共照明、动力配电、给排水管道、卫生间设施、公共区域设施的日常维修与隐患排查，及时发现并处理跑冒滴漏、线路老化、设备异常等问题。 5、配合租户装修管理工作，负责装修现场巡查、隐蔽工程检查、完工验收，监督施工单位规范施工，杜绝破坏消防、配电、空调、承重结构等违规行为。 6、熟悉消防系统基础运维，配合完成消防设施日常检查、点位复位、故障排查、联动测试，落实消防安全作业规范，配合消防检查及隐患整改。 7、负责工程物料、维修耗材的领用、保管、登记，合理使用材料，控制维修成本，做好工具、设备、机房环境的整洁与标准化管理。 8、参与项目突发事件应急处置，包含停水停电、设备故障、管道爆管、积水防汛、极端天气保障等，服从部门值班及应急调度安排。 9、严格遵守安全作业规范，落实动火、登高、用电安全操作，杜绝违章作业，保障人身及设备安全。 10、完成上级安排的其他工程维修、改造、巡检及临时性工作。 【