1. 设施设备日常运维：全面负责办公区域内所有基础设施与机电设备的日常巡检、维护、保养工作，包含水电系统、照明线路、给排水管道、消防设施、后厨配套设备、通风排风系统、供暖制冷设备等，保障所有设备24小时正常稳定运行。 2. 故障检修与应急处理：第一响应办公区域各类水电、设备故障报修，快速排查故障原因，完成电路维修、水管抢修、设备调试、配件更换等维修工作；突发停水、停电、设备故障等紧急情况，及时开展应急抢修，降低运营影响。 3. 定期保养与隐患排查：制定设备月度、季度、年度保养计划，按标准完成机电设备、消防设备、公共设施的预防性保养；每日巡查公共区域、后厨设备机房、配电房、水泵房等重点区域，排查安全隐患，建立隐患台账，限时整改闭环，杜绝安全事故。 4. 工程改造与零星施工：负责办公区小型改造、零星维修、管线整改、场地修缮等基础工程工作，配合后勤、行政部门完成场地调整、设备加装、管线优化等工作，严格按照施工规范操作，保障施工质量与施工安全。 5. 台账与物资管理：做好设备巡检记录、维修台账、保养记录、故障处理记录的登记与归档；统计工程耗材、维修配件库存，按需上报采购计划，合理管控耗材使用，杜绝浪费，保障维修物资充足。 6. 安全管理与合规检查：严格遵守用电、用火、设备操作安全规范，落实消防安全管理制度；配合消防、安监等部门的各项检查工作，按时完成设备年检、维保报备，确保所有设施设备合规达标运行。 7. 日常对接与服务保障：对接各部门日常报修需求，及时响应、高效处理，做好维修服务跟进；配合食堂、办公区大型活动、节假日的设施设备保障工作，确保整体运营稳定。 8.完成领导交办的其他工作。