（一）物业管理职责 1、负责统筹物业管理，全面负责园区内及各医疗机构物业设施设备的维护保养及确保设备正常运行（如供配电系统、中央空调系统、净化空调系统、给排水系统、污水处理系统和供配电系统等），组织解决各类物业工程突发问题。 2、参与医疗园区内应急预案的制定、修订及演练活动，确保物业应急响应的及时性和有效性。 （二）工程管理职责 1、负责处理园区内各类新建和改造物业工程项目的相关手续，包括项目可行性分析、内部立项、起草工程招标文件，并参与物业工程项目的招标过程。 2、负责与物业工程设计、施工和监理单位进行对接工作；按照物业工程项目计划，监控工程施工进度，参与工程中期验收、竣工验收以及安全文明施工检查。 （三）其他工作 1、接待访问医疗园区的各政府机构、行政职能部门、上级集团以及兄弟单位的来访人员，确保其对园区的访问活动顺利进行，并积极维护和提升园区的形象。 2、所有园区涉及的工作和公司交办的任务。