【职位描述】 1.协助开展写字楼的招商租赁工作，参与市场调研、竞品分析、客户资源积累及商务洽谈对接。 2.负责租赁合同台账的建立、更新及档案管理，跟进租金收缴、催缴及票据处理等流程，确保账目清晰。 3.参与楼宇增值服务的策划与推广，如企业服务对接、空间功能优化等。 4.参与小区日常巡查工作，协助物业费、供暖费等费用的收取、统计及催缴沟通，耐心向业主解释收费构成，化解疑虑。 5.参与受理业主报修及投诉，协调维修人员上门，做好回访登记，推动解决房屋渗漏、管道堵塞等老旧小区常见问题。 6.收集整理资产运营及物业管理数据，进行基础分析，为优化管理提供决策依据。 7.完成领导交办的其他日常工作。 【任职资格】 1.大学本科及以上学历。 2.经济管理类相关专业，如工商管理、经济学、市场营销、会计学、房地产经营管理、物业管理、公共事业管理等优先，中共党员优先。 3.具备良好的沟通表达能力和服务意识，能在与租户和小区业主的交流中保持耐心与亲和力。具有较强的抗压能力和情绪调节能力，能适应老旧小区琐碎、多元的工作场景。 4.对资产运营、商业招商、物业管理或城市服务领域有较清晰的职业兴趣，愿意扎根本地长期发展。 5.品行端正，责任心强，做事踏实细致。具备较强的执行力和团队协作精神，不排斥从一线基层起步。 6.熟练使用Office办公软件，具备一定的数据统计和文字撰写能力。有学生干部经历、社区志愿服务经验，或持有初级会计、物业管理等相关资格证书者，同等条件下优先考虑。