产业园招商经理当面告知
广州越秀集团股份有限公司
2026-12-17 16:37:04
社招大专本科
岗位详情
地区：
广州市
专业要求：
工商管理市场营销产业经济
岗位职责：
岗位职责
1. 负责产业园整体招商工作，完成公司下达的年度招商指标（企业入驻面积、入驻企业数量、税收、产值等考核目标），编制年度、季度、月度招商计划并落地执行。
2. 开展目标客户挖掘，通过产业协会、行业展会、政企对接、中介渠道、线上平台、企业走访等多种渠道拓展意向企业，重点对接符合园区产业定位的生产制造、科创、数字经济、现代服务业等企业。
3. 负责客户全流程跟进：客户拜访、需求调研、园区政策讲解、实地带看、商务谈判，洽谈租金、物业费、扶持政策、入驻条件，完成租赁合同及相关协议谈判与拟定前期对接。
4. 维护政府、行业协会、中介机构、产业平台等外部合作资源，搭建招商渠道网络，拓展合作机会，提升园区项目曝光度。
5. 做好意向客户台账管理，跟进客户线索，定期复盘招商进度，输出招商报表、客户分析报告，及时向领导反馈招商难点、市场竞品动态。
6. 对接已签约企业，跟进企业装修、进场落地前期工作；做好入驻企业初步关系维护，收集企业诉求，协同运营、物业部门解决企业落地问题，提升企业留存率。
7. 调研周边竞品产业园、写字楼、工业厂房的租金、政策、配套、招商动态，形成市场分析，为园区定价、招商策略优化提供建议。
8. 配合完成园区宣传物料、招商推介会、路演、政企推介活动的策划与落地。
9. 完成上级交办的其他招商相关工作。
招聘要求：
任职要求
基本条件
1. 大专及以上学历，市场营销、工商管理、产业经济等相关专业优先；3年及以上产业园 / 工业园区 / 产业地产招商工作经验，有成熟产业客户资源优先。
2. 熟悉产业园区招商全流程，了解厂房、产业办公租赁商务谈判、合同基础条款；了解地方产业扶持、税收、人才补贴等相关政策。
3. 具备客户开发能力，拥有制造、科创、数字经济等相关企业、中介、行业协会资源者优先。
4. 优秀商务谈判、沟通表达以及客户需求研判能力，目标感强，能够承受业绩考核压力。
5. 具备良好的数据分析能力，能够做好客户台账、招商数据统计复盘；熟练使用 Office 办公软件。
6. 工作积极主动，有较强执行力，能接受必要外出拜访客户；有良好职业操守。
优先加分项
1. 有政府园区、国资产业园招商经验；
2. 熟悉本地产业，手上有可对接的企业意向资源；
3. 独立完成过企业招商落地全流程，有成功招商案例；
4. 懂产业研判，能够识别优质目标企业，区分企业质量。
能力素质要求
1. 业务能力：目标导向，结果思维，擅长线索挖掘、商务谈判，懂产业逻辑，不只是单纯租场地。
2. 沟通协作：对内协同运营、物业；对外对接企业、政府机构，善于多方协调。
3. 抗压韧性：招商周期长，能够接受线索跟进周期波动，面对客户拒绝保持积极。
4. 职业素养：诚实守信，对客户信息、招商价格、政策信息做好保密。
公司介绍
广州越秀集团股份有限公司
广州越秀集团股份有限公司，成立于2009-12-25，位于广东，法定代表人：陈强，登记状态：存续，注册资本1126851.845万人民币，公司类型：国有企业
广州越秀集团股份有限公司成立于2009-12-25，法定代表人为张招兴，注册资本为1126851.845万元人民币，企业地址位于广州市天河区珠江新城珠江西路5号广州国际金融中心65楼，所属行业为商务服务业，经营范围包含：技术进出口;货物进出口（专营专控商品除外）;企业自有资金投资;企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）;企业管理咨询服务;企业总部管理;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;农产品初加工服务;农业项目开发;畜牧业科学研究服务;农业技术咨询、交流服务;旅游景区规划设计、开发、管理。广州越秀集团股份有限公司目前的经营状态为在营（开业）企业。