1.负责社区土建结构、金属结构、内外装饰、屋顶平台、办公家具、机械的维修检查保养工作，并做好相关记录。 2.负责本专业系统、设备预防性维修计划的制定和维修保养工作的落实，确保设备的正常运行。 3.熟悉本专业的安全操作规程与运作手册并在工作中严格执行，发现问题及时纠正、及时整改、及时上报。 4.熟悉辖区内设备设施的安装、使用、维修情况，掌握各种设备的操作方法及安全注意事项，照章进行操作。 5.报修服务：统筹处理住户日常报修需求。 6.运行管理：运用统计技术对运行目标、指标进行管理，对设备运行模式、参数进行调整，对运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的监视和控制。 7.空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作。 8.二装管理：协助社区二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。 9.完成领导交办的其它工作。 教育背景要求：大专及以上；工程、物业管理相关专业。 工作历练要求：2年及以上相关工作经验。 能力要求：具备家具、电器等的综合维修技术； 熟练使用电脑和办公软件； 坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。