1. 统筹部门管理与标准制定 制度落地： 参与事业部层面运行保障制度的制定，负责制度和流程在社区的落地执行，并持续优化。 预算管控： 审定部门预算，审核人员配置，通过有效手段控制支出；制定节能减排方案，调控水电等能耗。 2. 工程管理 设备运维： 带领工程团队，制定维修保养计划，监督强/弱电、空调、暖通、电梯等关键系统的运行，确保设备正常运转。 应急处理： 制定应急预案，及时处理设备突发故障，保障社区正常运营。 3. 秩序维护与安全管理 安全统筹： 带领秩序维护团队，统筹消防、治安、车场管理，定期组织消防演练，确保社区安全。 4. 环境管理与品质保障 环境统筹： 带领环境团队，负责日常保洁、绿化养护、垃圾清运及消杀工作，保持良好的社区环境。 5. 团队建设 人员管理： 负责部门人员配置、招聘、培训及绩效考核，提升团队专业能力和服务意识。 学历： 统招本科及以上。 专业： 工程技术、物业管理相关专业优先，持有工程师证书者优先。 经验： 至少10年以上相关经验。必须有大型写字楼、五星级酒店或高端商业综合体的物业管理经验（养老或医疗地产经验者优先）。